Tôi đã làm giầu như thế đấy! – J. Paul Getty

Tôi đã làm giầu như thế đấy! – J. Paul Getty

Đây được coi là cuốn tự truyện của trùm dầu mỏ Getty (1892-1976) từng là người giầu nhất nước Mỹ những năm 1960s với tài sản ròng 1,2 tỷ USD nhờ tìm thấy nguồn dầu mỏ ở Vùng Vịnh và khai thác dầu tại đây.

I. Phần I – Trở thành triệu phú

1. Tôi kiếm được 1 triệu USD đầu tiên như thế nào?

Getty xuất thân trong 1 gia đình kinh doanh dầu mỏ khi cha mẹ ông đã tới Oklahoma từ năm 1903 để tìm kiếm và khai thác dầu tại đây. Cha ông vốn là luật sư nổi tiếng ở Mineapolis nhưng trong cơn sốt tìm dầu ở Okalahoma ông đã bỏ nghề luật sư để tham gia cơn sốt này với việc lập công ty Minnehoma Oil. Ông đã khoan thành công 42/43 giếng có dầu tại đây và tạo lập vị thế cho mình.

Năm 1914, khi ở tuổi 22 Getty bắt đầu gia nhập ngành dầu mỏ sau khi học xong đại học Oxford ở Anh. Năm 1916, ông bắt dầu khoan thăm dò các mũi đầu tiên của mình ở vùng Oklahoma xa xôi hẻo lánh và thật may mắn vào 2/2/1916 mũi khoan đã đưa lên 1 lượng lớn dầu cát với sản lượng khoảng 720 thùng/ngày và điều này đảm bảo cho ông có thể trụ vững được trong ngành. Lúc đó căn bệnh tìm dầu ở đây cao trào tương tự cơn sốt đào vào ở California những năm 1849. Người ta sẵn sàng bỏ toàn bộ tiền vào khoan 1 mũi khoan 300m và có thể may mắn giầu có sau 1 đêm hoặc phá sản hoàn toàn. Đây thật sự như 1 canh bạc đang diễn ra ở Oklahoma. Ban đầu bố của   Getty đồng ý cấp vốn cho ông 1 số vụ kinh doanh với thỏa thuận 70:30 phân chia lợi nhuận chứ không cho không.

Giếng dầu đầu tiên của Getty mua được chỉ với giá 500$ nhờ tài khéo léo ủy thác cho ngân hàng đi đấu giá. Sau đó ông bán lại nó và thu về 12k USD chỉ sau 3 tuần. Mặc dù có những thất bại đang xen nhưng về cơ bản ông đã thành công trong giai đoạn đầu sự nghiệp, cũng có thể ông đã may mắn khi lựa chọn các giếng dầu để đầu tư vào và thành công nhiều hơn là thất bại. Lúc đó ông đã hợp nhất hoạt động kinh doanh của mình với công ty của bố mình với tỷ lệ 30% của Getty. Và vào năm 1916 ở tuổi 24, Getty đã kiếm được 1 triệu USD đầu tiên trong sự nghiệp của mình trong ngành dầu mỏ.

Sau đó, Getty đột ngột nghỉ làm để tận hưởng cuộc sống vì 1 triệu USD đã đủ để thỏa mãn các nhu cầu trước mắt của ông. Chiến tranh thế giới I cũng lam ông dự định nhập ngũ nếu bị triệu tập nhưng ông chưa bao giờ thực sự nhập ngũ. Ông dành toàn bộ thời gian còn lại trong chiến tranh I để vui chơi giải trí khắp khu vực California – Los Angeles – Hollywood.

Đầu năm 1919, sau khi vui chơi chán ngấy thì Getty trở lại với công việc kinh doanh dầu mỏ của mình. Sự chú ý của dân dầu đã chuyển từ Okalahoma sang vùng Nam California. Getty cũng gia nhập khu vực này và mũi khoan đầu tiên không thành công nhưng các mũi khoan khác thì đã có dầu. Ông dành phần lớn thời gian trên công trường với các công nhân khoan dầu với bộ quần áo công nhân cùng mọi người.

Việc kinh doanh của Getty khá thuận lợi dù đôi khi gặp những khó khăn như vụ chèn ép ở Cleaver đã suýt làm ông phá sản khi 1 công ty lớn tẩy chay mua hàng và cuối cùng ông may mắn thoát hiểm khi hợp tác bán được cho Shell. Trong những năm 1920s ông rất tích cực mở rộng hoạt động kinh doanh dầu mỏ của mình và ngày càng giầu có hơn. Năm 1930, cha của Getty qua đời ở tuổi 75 và ông nhận thừa kế công ty từ cha mình. Đại khủng hoảng nổ ra ở Mỹ, khi mọi người đều đang tháo chạy hoảng loạn thì Getty lại tập trung mua vào cổ phiếu các công ty dầu khí mà giá ở vùng thấp nhất lịch sử của nó.

Ông lên kế hoạch mua lại công ty dầu khí lớn thứ 7 ở California ở giai đoạn này và bị mọi người cho là kẻ lập dị mất trí khi lao đầu vào mua cổ phiếu. Động lực đằng sau thôi thúc do Getty chỉ thăm dò & khai thác dầu và không có thị trường tiêu thụ dầu cố định. Vào tháng 3/1932, Getty khỏi động chiến dịch mua lại công ty Tide Water là 1 trong 7 công ty đó, công ty này khi đó tự chủ được 50% lượng dầu thô và phải mua ngoài phần còn lại. Ông đã mua cổ phiếu này quanh 2,5$/cổ phần và đã thu gom hàng triệu cổ phiếu công ty này. Việc thâm tóm không hề dễ dàng bởi các cuộc chống đối, kiện tụng pháp lý, các cuộc chiến ủy quyền liên tục diễn ra.

Ban đầu Getty nắm 41k cổ phiếu vào năm 1932 và khởi động 1 đợt ủy quyền nhưng thất bại. Tới 1933 ông nắm 260k cổ phiếu và bắt đầu thành cổ đông lớn. Việc liên tục mua lên đã làm ông gặp các rắc rối liên tục từ phe chống đối là các lãnh đạo ở Tide Water gây ra. Việc thu mua tiếp tục diễn ra và tới 1951 ông và các công ty của mình đã nắm 1,73 triệu cổ phiếu và chiếm hơn 25% cổ phiếu có quyền biểu quyết ở Tide. 2 năm sau thì Getty hoàn toàn kiểm soát công ty này và ban giám đốc Tide tan rã hoàn toàn. Công ty Tidewater khi đó có tổng tài sản 800 triệu USD.

Năm 1938, Getty mở rộng hoạt động từ dầu mỏ sang mua khách sạn Pierre ở NY với giá 2,35 triệu USD. Sau đó la mua vài trăm mẫu đất ở Mexico và xây khách sạn ở đó. Ông cũng giành quyền kiểm soát công ty Mission Corp vào năm 1937, công ty này nắm 57% cổ phần của công ty dầu mỏ Skelly ở Oklahoma. Công ty này có thu nhập khoảng 6,4 triệu USD năm 1937 và sau đó tăng lên tới 330 triệu USD. Ngoài dầu mỏ, họ còn sở hữu Tập đoàn máy bay Spartan với khoảng 60 công nhân chế tạo máy bay và 1 trường huấn luyện bay tư nhân lớn nhất nước Mỹ. Khi chiến tranh thế giới II bùng nổ thì hoạt động của công ty này đột nhiên trở nên vô cùng tích cực. Năm 1942 Getty trực tiếp làm chủ tịch công ty Spartan và tham gia sâu vào cuộc chiến của Mỹ bằng mở rộng sản xuất máy bay và tuyển dụng, đào tạo phi công. Công ty này đã nhanh chóng tăng công nhân lên 5.500 công nhân và có lúc đào tạo cùng 1 lúc 1.700 phi công. Ông quản lý công ty tới năm 1948 thì rời đi và quay trở lại với niềm đam mê dầu mỏ của mình.

Chiến tranh là nhu cầu dầu mỏ tăng vọt và các công ty dầu mỏ của Getty cũng làm ăn và mở rộng rất tốt trong giai đoạn đó. Getty đã để ý tới vùng Trung Đông từ năm 1930 nhưng chưa tham gia vào khu vực được cho tới tháng 2/1949, ông mới giành được 1 hợp đồng nhượng quyền 60 năm với 50% cổ phần ở ku vực trung lập, 1 vùng sa mạc khô cằn, hiu quạnh, nằm giữa Ả-rập Xê-út và Kuwait trên Vịnh Ba Tư. Hợp đồng này do nhà vua Ibn Saud của Ả-rập xê-út cấp. Getty đã phải nộp cho chính phủ 12,5 triệu USD để được nhượng quyền này.

Sau đó công ty của Getty chi 18 triệu USD và mát 4 năm để thăm dò khu vực này và tới năm 1954 thì ông đã giành chiến thắng hoàn toàn tai đây đập tan sự nghi ngờ của những người khác về 1 vùng đất chẳng có giá trị gì khi ông mua nó. Khu vực của Getty được ước tính có trữ lượng tới 13 tỷ thùng dầu. Để xử lý được sản lượng hàng triệu thùng/năm, các nhà máy lọc dầu mới đã được xây dựng dưới tên của Tidewater như này máy tại Delwar năm 1957 trị giá 200 triệu USD, 1 nhà máy khác được cải tạo tại Francisco trị giá 60 triệu USD, 1 nhà máy tại Geata Đan Mạch,…

Năm 1954-1955, Getty cũng bắt đầu xây dựng hệ thống dự trữ dầu trên đội tầu chở dầu tải trọng lớn của mình. Tải trọng của hệ thống dự trữ này hơn 1 triệu tấn dầu thô. Các tổ chức khác của Getty thì xây dựng các tòa nhà văn phòng chọc trời tại Los Angeles, California, Tulsa, Oklahoma, New York với giá trị hơn 40 triệu USD. Mặc dù vậy giai đoạn này rất ít thông tin về Getty xuất hiện và không nhiều người biết tới ông cho tới đột nhiên năm 1957 tạp chí Forture đã liệt kê Getty vào top 1 người giầu nhất nước Mỹ và bỗng chống ông được biết đến ở khắp mọi nơi.

2. Bạn có thể kiếm 1 triệu USD trong hôm nay

Cánh cửa đến câu lạc bộ triệu phú Mỹ luôn mở cửa cho mọi người có thể thực hiện và giấc mơ Mỹ vẫn là giấc mơ hiện hữu có thể thực hiện được. Rất nhiều người đã tìm ra cách kiếm được tiền và kiếm được rất lớn. Các lời phàn nàn thuế cao, lương công nhân quá cao, cạnh tranh nước ngoài không lành mạnh,… đều chỉ là những lời biện minh vô nghĩa cho việc khó khăn kiếm tiền. Thuế cao đánh vào tất cả và về xu hướng nó sẽ giảm, nhân công lương cao thì mới có tiêu dùng mạnh cho doanh nghiệp, cạnh tranh quốc tế luôn là lý do để các nhóm lợi ích gây ảnh hưởng lên chính sách đòi hỏi các chính sách bảo hộ.

Cơ hội kinh doanh vẫn luôn cùng rộng mở, nhu cầu của người dân liên tục gia tăng và rất nhiều thứ vẫn còn rất nhiều khoảng trống cho các doanh nhân có tầm nhìn, trí tuệ tham gia và giành lấy nó. Công thức cho sự thành công là chúng ta làm việc với năng lượng, lòng nhiệt thành và sự cần cù.

10 nguyên tắc thiết yếu cho doanh nhân:

• Bạn phải tư thành lập doanh nghiệp của riêng mình
• Doanh nhân không bao giờ được xa rời mục tiêu chính của doanh nghiệp
• Chi tiêu thận trọng vô cùng quan trọng với sự thành công của doanh nghiệp
• Không bao giờ phớt lờ hoặc bỏ qua những cơ hội đầu tư chính đáng
• Doanh nhân phải tự điều hành công ty mà mình thành lập
• Doanh nhân phải luôn nhạy bén trước các giải pháp mới để cải thiện sản phẩm và dịch vụ, cũng như tăng sản lượng và doanh số
• 1 doanh nhân phải sẵn sàng chấp nhận rủi ro mất mát về vốn
• 1 doanh nhân phải biết khám phá những chân trời mới và những thị trường chưa có người khác thác hoặc khai thác chưa đúng mức
• Sở hữu 1 sản phẩm hoặc dịch vụ tốt là cách nhanh chóng và hiệu quả nhất để xây dựng niềm tin của khách hàng và mở rộng quy mô.
• Dù người làm kinh doanh có kiếm được bao nhiêu triệu USD đi chăng nữa, anh ta cũng luôn phải xem sự giầu có của mình nhưu 1 phương tiện để cải thiện điều kiện sống ở khắp mọi nơi.

3. Tinh thần triêu phú

May mắn, kiến thức và sự cần cù, đặc biệt là sự cần cù là những điều kiện cần để trở thành triệu phú. Những người có tinh thần triệu phú nhất là những doanh nhân. Sau đó là những người làm việc và dự trên chia sẻ lợi nhuận công ty, rồi tới những người đi làm công ăn lương cố định thuần túy, là những người rất giỏi chuyên môn và hy vọng sự ổn định. Nhóm cuối cùng kém nhất là nhóm người làm việc cho người khác nhưng không có động lực gì kiếm tiền cho ông chủ cả.

Tình thần triệu phú thường xuất hiện ở 2 nhóm đầu là làm chủ hoặc làm thuê nhưng với tinh thần chia sẻ lợi nhuận. Nó sẽ không xuất hiện ở nhóm chỉ muốn lương cố định hay nhóm làm việc mà không với tinh thần đem lại lợi ích cho ông chủ của mình. Theo quan điêm của Getty, thì người có tinh thần triệu phú thì nghĩ nhỏ quan trọng hơn là nghĩ lớn. Tức là người đó để ý đến những chi tiết nhỏ nhất và không bỏ lỡ 1 cơ hội cắt giảm chi phí nào trong doanh nghiệp của anh ta hoặc của ông chủ anh ta.

II. Phần II – Làm thế nào để kinh doanh thành công bằng nỗ lực thực sự

4. Điều gì làm nên 1 giám đốc điều hành?

Quản trị kinh doanh theo nghĩa rộng là nghệ thuật chỉ đạo hoạt động của con người nhằm thực hiện các chính sách của công ty và đạt được các mục tiêu mà nó hướng tới. Chìa khóa đều nằm ở việc chỉ đạo hoạt động của con người.

1 giám đốc điều hành đủ chuẩn là người có khả năng tư duy và hành động vì chính bản thân anh ta phải hành động. Anh ta nên có sự thông minh và năng lực tạo dựng ý tưởng, phát triển kế hoạch, thực thi chương trình, giải quyết vấn đề và đương đầu với tình huống bất ngờ mà không cần liên tục tìm đến cấp trên hỏi ý kiến.

5 nguyên tắc chính trong việc rèn giũa trở thành nhà lãnh đạo:

• Làm gương là phương tiện tốt nhất để hướng dẫn hoặc truyền cảm hứng cho người khác
• 1 giám đốc giỏi sẽ chấp nhận chịu hoàn toàn trách nhiệm cho hành động của những người dưới quyền
• Người lãnh đạo tốt nhất không bao giờ yêu cầu bất kỳ ai dưới quyền làm những việc mà ngay chính anh ta cũng không có khả năng và không sẵn lòng để làm.
• Người phụ trách phải vừa công bằng vừa cứng rắn với cấp dưới của mình, thể hiện sự quan tâm với cấp dưới của mình.
• Tuyên dương công khai và phê bình kín đáo.

5. Sức mạnh của thói quen

Hanh động sẽ trở thành thói quen và sức mạnh của những thói quen này có thể trở nên vô cùng đáng sợ. Nhưng chúng ta hoàn toàn có thể phá vỡ hay loại bỏ những thói quen đó nếu nó là xấu. Trong kinh doanh, các thói quen sẽ quyết định việc 1 doanh nhân có thành công hay không. Chẳng hạn, lạc quan và nhiệt huyết là 1 thói quen tốt cho doanh nhân. Nhưng nó sẽ là nguy hiểu nếu nó là lạc quan thái quá và cường điệu hóa vấn đề.

Thói quen đúng giờ là 1 thói quen tốt cho mọi cá nhân, dù trong việc có mặt đúng lịch hẹn, trả nợ, tuân thủ 1 yêu cầu bắt buộc hay thực hiện bất kỳ lời hứa nào. Sự nhanh nhẹn cũng là thói quen tốt cần được thực hiện. Thói quen tiết kiệm là thói quen mà hầu hết các doanh nhân trong lĩnh vực sản xuất có trong người. 1 thói quen giá trị nhất cho 1 doanh nhân hay giám đốc điều hành là dành 1 phút tạm dừng để rà soát lập luận của mình trước khi ra quyết định. Những doanh nhân thành công vượt trội nhanh chóng luôn có sự thong dong, bình tĩnh trước các khó khăn ập tới.

6. Sai lầm trong kinh doanh và các bẫy ngầm

Tất cả chúng ta đều sẽ có lúc mắc sai lầm và các giám đốc điều hành cũng vậy. Điều quan trọng là học hỏi được gì từ những sai lầm đó và tránh lặp lại chúng. Getty cũng gặp nhiều sai lầm trong đời. Như ông đã từ bỏ khu vực giếng dầu Yale Pool do nghe theo lời từ vấn của 1 nhà địa chất và sau đó khu vực này đã khai thác dầu rất lớn. Hay năm 1931 đã mua cổ phiếu Mexican Seaboard nhưng lại vội vã bán đi khi thị trường giảm vào năm 1932. Rồi từ bỏ việc nhượng quyền ở Iraq vào năm 1931 với giá chỉ 100k USD,…

Để đạt đỉnh ca o trong sự nghiệp kinh doanh, người chủ doanh nghiệp phải biết tất cả mọi thứ có thể về công ty. Anh ta phải quen thuộc với các trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi khối, văn phòng và bộ phận. Anh ta phải hiểu, càng hiểu càng tốt về kế toán, sản xuất, kinh doanh cũng như thu mua vật tư.

7. Tâm lý học trong nghệ thuật quản lý nhân sự

1 giám đốc tham vọng phải biết tập hợp sở trường của những người bên cạnh mình, dù nó khan hiếm tới mức nào. Và ứng dụng tâm lý học vào việc quản lý con người là điều chúng ta cần nghiêm túc thực hiện. Không có vũ khí tâm lý nào mạnh mẽ hơn việc làm gương. Nếu người giám đốc điều hành không làm được thì rất khó để nhân viên có thể làm được. Nhân viên sẽ học theo giám đốc điều hành rất nhanh đặc biệt các thói quen xấu.

Động lực khiến người lao động làm việc mạnh mẽ, nhiệt huyết bên cạnh tài chính, các khoản thường thì còn là sự khẳng định bản thân, họ cảm thấy được quản lý coi trọng. Sự công bằng là yếu tố nền tảng quan trọng trong tâm lý học quản lý. Cấp quản lý phải công bằng với nhân viên, cổ đông, khách hàng và nhà cung cấp.

8. Chung sống với người lao động

Chung sống và làm việc với người lao động, không chống lại hay phớt lờ họ, nên là nghĩa vụ của mỗi giám đốc doanh nghiệp. Thành công và lợi nhuận có thể đến dễ dàng hơn với sự hợp tác chân thành của người lao động.

9. Doanh nhân trong khủng hoảng

Bất kỳ giám đốc nào rồi cũng sẽ gặp những khủng hoảng và trở ngại trên chặng đường sự nghiệp của mình. Thước đo đánh giá là cách anh ta đối mặt với nghịch cảnh và cách anh ta biến nó thành lợi thế cho mình. Kinh doanh luôn là trận chiến về doanh số, can đảm đổi mới, hiệu quả. Những nhà lãnh đạo thật sự tài năng sẽ thể hiện được bản lĩnh và tài năng của mình khi bị dồn vào chân tường, khi ở nghịch cảnh thật sự và nó tạo ra sự vượt trội của họ với các doanh nhân khác.

1 số nguyên tắc căn bản giúp các doanh nhân đối đầu với những hoàn cảnh ngang trái và biến chúng thành cơ hội:

• Dù có chuyện gì xảy ra cũng đừng hoảng sợ
• Khi mọi thứ đi sai hướng, tạm thời lùi lại là 1 ý tưởng khôn ngoan
• Trong giai đoạn khởi đầu của bất kỳ nghịch cảnh nào, thay thế hoặc hy sinh những thứ ít quan trọng nhất là điều cần thiết và nên làm.
• Tất cả các vấn đề phát sinh phải được xem xét cẩn thận.
• Những đòn phản công cần được lên kế hoạch chi tiết và thận trọng
• Khi mọi thứ sẵn sàng, cần triển khai hành động 1 cách tự tin, có mục đích cùng quyết liệt, và trên hết, 1 cách nhiệt huyết.

10. Không thể và có thể

Khả năng đánh giá hoàn cảnh và biết nhìn xa trông rộng là 2 phẩm chất mà nếu song hành có thể biến điều không thể thành có thể. Thói quen hoài nghi đúng mức và sự tự tin vào bản thân thường giúp 1 người quyết tâm gạt bỏ sự can ngăn của đám đông. Người giám đốc điều hành phải hình thành năng lực ra quyết định độc lập và lý trí, sau đó là quyết tâm làm tới cùng, bất chấp tính bất khả thi của mục tiêu mà anh ta đề ra.

Khi đối mặt với những điều không thể, các doanh nhân nên sắp xếp suy nghĩ và nghiên cứu tỉ mỉ mọi khía cạnh của tình huống với thái độ khách quan. Doanh nhân nên tự đặt ra 1 số câu hỏi sau:

• Cụ thể và chính xác là trường hợp, đề xuất hay vấn đề nào đang được cân nhắc?
• Rủi ro, chi phí, cái được và cái mất tối thiểu và tối đa mà công ty có khả năng phải đối mặt?
• Từng có tiền lệ nào không, và nếu có thì chúng có còn giá trị tham khảo và khả năng áp dụng được trong trường hợp này không?
• Các bên hữu quan khác như người mua, người bán, người môi giới, đối thủ, khách hàng,… được gì và mất gì trong trường hợp này?
• Các trở ngại và khó khăn trước mắt nếu quyết định tiến tới là gì, và chúng sẽ được giải quyết như thế nào?
• Các khó khăn có thể phát sinh là gì, khi chúng xuất hiện, nguồn lực nào có sẵn và các bước cần làm để đương đầu với chúng là gì?
• Đã nắm được đầy đủ cơ sở lập luận và thông tin chưa, còn cạm bẫy tiềm ẩn nào không?
• Mất bao lâu để hoàn thành các mục tiêu đặt ra 1 khi quyết định theo đuổi?
• Công ty sẽ đạt được gì nếu dành thời gian và công sức đó cho 1 kế hoạch khác?
• Các nhân sự chịu trách nhiệm cáng đáng công việc này có đủ năng lực và đáng tin cậy hay không?

Khi trả lời được các câu hỏi đó, doanh nhân sẽ nhận ra cơ hội này có khả thi hay không và có cơ sở để ra quyết định cuôi cùng.

III. Phần III – Giá trị của sự chống đối, văn hóa và các quan điểm trái ngược

11. Những người Mỹ biến mất

Nguồn dẫn Mỹ giai đoạn này lớn lên với sự thờ ơ không có ý kiến cá biệt gì cả. Các báo chí, truyền hình đăng toàn các tin nhảm nhí vô bỏ mà không có giá trị về mặt quan điểm.

12. Những kẻ man rợ có học thức

Người Mỹ khi đó thường xuất hiện với sự châm biếm về việc thiếu hiểu biết về văn hóa, lịch sử đặc biệt là đàn ông Mỹ. Họ thà dành thời gian để vào quán bar, xem bóng chày hay các hoạt động giải trí chứ không thích xem bảng tàng, hay đi ngắm nghía các tác phẩm nghệ thuật hay đồ cổ gì cả. Các ý tưởng về việc lập bộ văn hóa hay gì đó tương tự được coi là sự yếu đuối ở Mỹ.

13. Người đàn ông đồng nhất

Getty là người hơi hướng theo chủ nghĩa tự do cá nhân. Nhưng ông cũng nhận ra sự thật rằng vai trò của chính phủ ngày càng lớn hơn. Bộ máy chính phủ ngày càng phình to ra và họ đang trở thành người hoạch định các kế hoạch trong tương lai cho tất cả mọi người trong đất nước mình. Trong 1 nền văn minh phức tạp, nhiệm vụ mặc nhiên của chính phủ là gây áp lực để hệ thống hóa và quy chuẩn hóa, đổi lại, điều này tạo nên hệ thống quan liêu phức tạp. Các luật lệ đưa ra có thể làm ảnh hưởng tới 1 nhóm này là chật chội nhưng với 1 nhóm khác lại là rộng rãi thoải mái.

IV. Phần IV – Nghệ thuật đầu tư

14. Nhà đầu tư phố Wall

Vào 28/5/1962, Sàn Giao dịch chứng khoán NY có đợt sụp giảm rất manh vào ngày thứ 2 với múc giảm -35 diderm và đưa chỉ số DJ về dưới mốc 600 điểm (thấp nhất 576,93 điểm) và quay về mốc đầu năm 1960. Các cổ phiếu giảm 30-80% so với mức đỉnh của năm 1962 trước đó. Nhà đầu tư và báo chi khắp nơi lo lắng sự tái hiện của cuộc đại khủng hoảng 1929 lại lặp.

Trái ngược với thị trường, nền kinh tế thật và hoạt động kinh doanh của các ngành và doanh nghiệp vẫn sáng sủa và có triển vọng kinh doanh tốt. Chỉ có 1 số nhỏ cổ phiếu bị đẩy giá quá cao và mức định giá thật sự không phù hợp và việc sụp đổ là tất yếu. Getty đã tham gia mua vào mạnh cổ phiếu trong đợt thị trường sụp đổ này và ông rất tự tin cũng như các nhà đầu tư thành công kỳ cựu trên thị trường cũng tham gia mua vào giai đoạn đó trong khi đám đông đang hỗn loạn bỏ chạy.

Về cơ bản, những cổ phiếu tiềm năng khi được mua vào với mục đích đầu tư ở ngưỡng giá thấp và nắm giữ trong thời gian dài gần như sẽ mang lại mức lợi nhuận cao thông qua giá trị và cổ tức tăng theo thời gian. Và bạn chỉ nên mua các cổ phiếu mà bạn hiểu rõ vè công ty đó. Vì vậy, hãy mua các cổ phiếu có tiềm năng phát triển tốt, mua khi thị trường gặp khủng hoảng và giá cổ phiếu về các ngưỡng rất thấp và chờ đợi tới các chu kỳ thị trường tiếp theo.

Một số câu hỏi cho bạn trước khi đầu tư cổ phiếu:

• Lịch sử công ty như thê nào: đây có phải là 1 công ty có danh tiếng và uy tín, có kinh nghiệm và khả năng quản lý hiệu quả không?
• Công ty có sản xuất, kinh doanh những mặt hàng hoặc dịch vụ sẽ có nhu cầu tăng cao trong tương lai gần?
• Công ty có hoạt động trong 1 lĩnh vực có quá nhiều đối thủ không? Nó có lợi thế cạnh trnah tốt hay không?
• Các chính sách quản lý và vận hành của công ty có được xây dựng với tầm nhìn dài hạn và quyết liệt mà không cần mở rộng hoạt động quá mức và nguy hiểm không?
• Bảng cân đối kế toán của công ty liệu có đứng vững dưới sự giám sát chặt chẽ của 1 kiểm toán viên công tâm không?
• Công ty có mức lợi nhuận hợp lý không?
• Công ty có trả cổ tức hợp lý và thường xuyên cho cổ đông không? Có lý do thỏa đáng khi không thanh toán cổ tức không?
• Công ty có nằm trong giới hạn an toàn cho cả trường hợp vay dài hạn và ngắn hạn không>
• Giá cổ phiếu có biến động lớn và bất thường trong những năm vừa qua không?
• Giá trị trên mỗi cổ phiếu của giá trị tài sản ròng có vượt quá giá trị trao đổi cổ phiếu trên thị trường tại thời điểm nhà đầu tư dự tính mua lại không?

15. Hướng tiếp cận đúng đắn với bất động sản

Hầu như ai cũng có câu chuyện về việc hụt mất cơ hội dàu tư tuyệt vời 1 bất động sản nào đó trong quá khứ. Ở mặt đối lập lại, mỗi câu chuyện hối tiếc bị bở lỡ đó là 1 câu chuyện ai đó tận dụng được cơ hội và kiếm được cả gia tài từ bất động sản và rất truyền cảm hứng.

Dù đầu tư bất động sản có thể là 1 hình thức đầu tư sinh lời cao thì nó vẫn tiềm ẩn những rủi ro rất lớn. Có nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng tới giá trị của bất động sản mà những người có kinh nghiệm dày dặn cũng không nhận ra. Đôi khi ta không đánh giá chính xác được giá trị khu đất. 1 nhà đầu tư khi dồn hết toàn bộ tài sản vào mua 1 miếng đất thì cũng có thể gặp rủi ro lớn khi họ cần tiền và bán nó đi 1 cách nhanh chóng thì sẽ có thể phải chịu khoản thua lỗ đáng kể.

Để đầu tư bất động sản thành công thì bạn cần am hiểu sâu rộng về nhiều lĩnh vực, từ kiến trúc tới quy hoạch phân khu trong quy hoạch đô thị. Yếu tố luật pháp chiếm tới 90% mức độ thành công của việc đầu tư bất động sản. 9/10 các vấn đề trong ngành bất động sản là các vấn đề liên quan tới pháp luật.

10 lời khuyên khi đầu tư bất động sản:

• Nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản và tiềm năng khu vực. Tuyệt đối không mua các khu vực đang suy thoái.
• Cần hiểu rõ mục đích sử dụng lô đất, chỉ mua nếu nó phù hợp với mục đích chúng ta dùng nó như để ở hay để cho thuê.
• Hãy chỉ giao dịch với các nhà môi giới được cấp phép và có danh tiếng
• Hãy chắc chắn bạn đủ vốn để hoàn thiệ công trình dự kiến trên lô đất đó
• Luôn nhờ 1 bên thứ 3 hoặc chuyên gia định giá khu đất trước khi mua
• Kiểm tra sổ sách thật kỹ trước khi mua nhất là các lô đất đang dùng kinh doanh
• Hãy mở rộng khu vực xem xét mua ra trừ khi bạn gặp 1 khoản đầu tư quá hời.
• Hãy chắc chắn bạn nhận được sự tư vấn chính xác vì các hợp đồng bất động sản rất mập mờ và nhiều từ ngữ chuyên môn.
• Hãy mua bảo hiểm quyền sở hữu đối với bất kỳ bất động sản nào mà bạn mua
• Hãy xem nó như 1 khoản đầu tư dài hạn, vì nhu thế chắc chắn 99% bạn sẽ thành công.

16. Mỹ thuật: Khoản đầu tư có lời nhất

Báo chí thường ít để ý tới ngành nghệ thuật dù các sự kiện diễn ra rất rầm rộ ở Mỹ và rất nhiều nhà sưu tập lớn tại Mỹ. Nhưng dù sao đây vẫn là 1 cộng đồng nhỏ của giới nhà giầu nước Mỹ khác biệt với đại chúng tại Mỹ. Các tác phẩm mỹ thuật nổi tiếng khi đó được đấu giá đã lên tới hơn 2 triệu USD.

Mỹ thuật là 1 khoản đầu tư rất lời. Giá trị vật chất của các bức tranh, tác phẩm điêu khắc, thảm thêu, đồ cổ cũng như hầu hết các loại hình nghệ thuật khác đều đã và đang cho thấy xu hướng tăng, thậm chí tăng rất cao theo thời gian. Phần nhiều nhận thức rằng nghệ thuật đại diện cho các giá trị không chỉ vĩnh hằng mà còn ngày càng có giá trị hơn. Người ta tranh nhau bảo toàn giá trị của tác phẩm nghệ thuật, và theo đó là giá trị tiền bạc ngày càng cao lên.

Thi thoảng chúng ta có thể bắt gặp các tác phẩm của các nghệ sỹ nổi tiếng nhưng bị lãng quên ở đâu đó nhưng hiện nay gần như rất hiếm không có. Thay vào đó bạn có thể tìm kiếm tranh từ các nghệ sỹ trẻ đầy triển vọng và có thể giá trị của họ sẽ rất cao trong tương lai. Về cơ bản để xác định mua gì dựa vào 2 thứ: gu thẩm mỹ của người mua & túi tiền của họ.

V. Phần V – Về tiền và các giá trị

17. Đạo đức của đồng tiền

Những người được gọi là triệu phú, triệu triệu phú, hay tỷ phú dựa trên kinh doanh hầu như sẽ không có hàng núi tiền mặt trong người như mọi người vẫn nghĩ. Hầu hết tài sản của họ nằm ở cổ phần công ty, hay đất đai, các tòa nhà, máy móc, thiết bị, nguyên liệu thô, sản phẩm tồn kho,….Anh ta sẽ có những nỗi lo lắng về tiền bạc khi 1 công ty thua lỗ, hay ngày đáo hạn của 1 khoản nợ sắp tới giống như người khác. Anh ta bị bủa vây bởi đủ loại tin đồn, bị truyền thông soi mói đời tư,…và luôn có 1 bộ phận người tỏ ra yêu và ghét anh ta. Tiêu pha nhiều thì bị cho là hoang phí, phô trương. Tiêu pha ít thì bị coi là hà tiện keo kiệt. Các lá thư xin xỏ tiền cũng là những thứ rác bạn phải nhận khi bạn giầu có và nổi tiếng, nó sẽ đổ về hàng ngày và rất nhiều.

18. Nghệ thuật của tính cá thể

1 giám đốc điều hành, nhà lãnh đạo, nhà cải cách thành công là 1 người đặc biệt. Anh ta không phải là kẻ tuân thủ. Có chăng, anh ta chỉ tuân thủ giấc mơ và niềm tin của chính mình mà thôi. Việc thuân thủ hoàn toàn luật lệ sẽ không thể thiến bạn giầu lên và thành công được. Những người thành công có sự sáng tạo, đột phá và phá bỏ các luật lệ cũ, các cách làm cũ theo 1 cách hiệu quả hơn.

19. Ý thức về giá trị

Để thực sự trở thành người giầu có, dù về mặt tiền bạc hay những khía cạnh khác, 1 người cũng cần phải sống đúng với các giá trị của mình. Nếu chúng không có ý nghĩa với bản thân anh ta, khối tài sản lớn đến mấy cũng không thể che giấu sự trống rỗng của 1 cuộc sống thiếu vắng các giá trị. Rất nhiều người có cuộc sống lại làm theo mong muốn, ý chí của người khác và thấy nó thật vô nghĩa và bất đắc chí.